福島県郡山市‐塗装の耐用年数を長くするコツ
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目次
はじめに
こんにちは、鈴吉ペイント郡山支店です！外壁・屋根塗装を業者に依頼するうえで、事前に塗料ごとの耐用年数を把握しておきたいと考える方も多いでしょう。できるだけ耐用年数の長い塗料で塗装できれば、トータルコストを抑えることができます。
その中で今回は、屋根塗装の基本的な耐用年数をベースに、屋根の劣化症状もあわせて紹介します。
屋根塗装が必要な劣化症状や塗装の耐用年数について解説しているので、屋根塗装を施すうえで耐用年数を重視したい方は、ぜひ参考にしてください。
屋根の塗装が必要な劣化症状とは
屋根塗装を業者に依頼するうえで気になるのが「どのタイミングで塗装を施すべきか」ということではないでしょうか。主に、以下4種類の症状が屋根に表れたら、屋根塗装が必要となります。
- ひび割れ
- 剥がれ
- コケ・カビ
- 色褪せ
ここでは、屋根塗装の検討が必要となる屋根の劣化症状について解説します。
ひび割れ
屋根材は長い年月を経ることで塗膜の保護機能が弱まり、雨などの影響から劣化し、ひび割れが発生します。ひび割れは、地震などの衝撃や、車の走行による振動が原因になることもあるでしょう。
たとえ細かいひび割れであっても、雨漏りや破損の危険性があるため、塗装による補修が可能であれば業者に依頼するのがおすすめです。
剥がれ
目視で塗膜の剥がれが確認できる場合は、すぐに屋根を塗装しましょう。塗膜が剥がれていると屋根材の保護機能がなくなるため、雨風の影響を受けやすくなります。
放置してしまうと剥がれの範囲が広がってしまうので、早急に塗装もしくは屋根材の交換を実施しましょう。
コケ・カビ
屋根を目視で確認した際、明らかにコケやカビが発生している場合も塗装が必要です。コケやカビは、屋根に太陽が当たらない場合や、湿気が原因で発生します。
また、塗膜の劣化によりコケやカビが発生することもあるでしょう。
コケやカビは直接的に屋根にダメージを与えるわけではないものの、放置してしまうと屋根全体の劣化が進んでしまうため、塗装を施せる状態のうちに綺麗にしておくのがおすすめです。
色褪せ
屋根の色に明らかなムラがあったり、色褪せが目立ったりしている場合は、塗装を施すべきです。色ムラや色褪せは塗膜が劣化していることのサインであるため、塗り替えを考えるタイミングといえます。
放置すると雨漏りや屋根材の破損など大きな劣化につながる可能性もあるため、屋根が色褪せていると感じた場合はできるだけ早く塗装を施しましょう。
適切な塗料を選ぶ
屋根塗装の耐用年数を延ばすためには、まず適切な塗料を選ぶことが重要です。屋根材の種類や気候条件によって、最適な塗料は異なります。今回紹介したもの以外にも、様々な種類の塗料があります。屋根塗装業者に相談し、自分の家や予算に合った塗料を選ぶことが大切です。
丁寧な施工をする
適切な塗料を選んだら、次は丁寧な施工が必要です。屋根塗装は、下地処理、養生、塗装、仕上げなど、複数の工程を経て行われます。経験豊富な業者に依頼し、一つ一つの工程を丁寧に進めてもらうことが重要です。
特に、下地処理は塗料の密着性を左右するため、非常に重要です。高圧洗浄機で汚れやコケをしっかりと除去し、必要に応じて補修を行います。また、養生もしっかりに行うことで、周辺建物や外構を塗料から保護することができます。
定期的なメンテナンスを行う
屋根塗装は、一度行えば終わりではありません。定期的にメンテナンスを行うことで、塗膜の劣化を防ぎ、耐用年数を延ばすことができます。
具体的には、以下のメンテナンスが推奨されています。
- 年1回の点検: 屋根の状態をチェックし、異常があれば早めに対処します。
- 5年ごとの塗り替え: 塗膜の状態によっては、5年ごとに塗り替えを行うことをおすすめします。
- 10年ごとの大規模修繕: 10年を目安に、大規模修繕を行うことをおすすめします。
屋根の通気を良くする
屋根の通気を良くすることで、結露の発生を抑え、塗膜の劣化を防ぐことができます。そのため、屋根には換気口が設けられています。定期的に換気口の掃除を行い、通気性を確保することが重要です。
また、屋根塗装を行う際には、遮熱塗料や断熱塗料を使用することで、屋根内部の温度上昇を抑制し、結露の発生をさらに抑えることができます。
外壁や樋の掃除を行う
外壁や樋の汚れは、屋根に落下して付着し、塗膜を劣化させる原因となります。そのため、定期的に外壁や樋の掃除を行うことが大切です。
外壁の掃除は、高圧洗浄機やブラシを使って行います。樋の掃除は、落ち葉やゴミなどをを取り除き、水の流れを良くします。
まとめ
屋根塗装は、家を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。適切な時期に適切な塗料で塗装することで、耐用年数を延ばし、雨漏りなどのトラブルを防ぐことができます。
屋根塗装を検討している方は、信頼できるプロの業者にまずは現場調査を依頼してみましょう！塗料の種類や施工内容などをしっかりと検討することをおすすめします。
いかがだったでしょうか。これまで住んできた、またこれからも住み続ける大切なご自宅のメンテナンスは絶対に信頼できる業者に依頼するようにしましょう。
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